Ladenlokal mit Einliegerwohnung und 3 Besucherparkplätze

Details

Referenz 02f86bb2-a834-11ea-97df-005056bdbc06
Adresse Tonhallestrasse 37
9500 Wil SG
Schweiz
Wohnungen 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Nutzfläche 134 m2
Baujahr 2003
Renovationsjahr 2011

Angebot

Kaufpreis CHF 510'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Erdgeschoss Kabelfernsehen Lift Neuwertig Parkplatz Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Lage

Wer in die Äbtestadt fährt, kommt höchstwahrscheinlich an der Tonhallestrasse 37 vorbei, ist sie die wichtigste Verbindungsstrasse zwischen Toggenburger- und Konstanzer-Strasse. Täglich wird die Strasse von tausenden Autos befahren. In unmittelbarer Nähe steht ein öffentliches Parkhaus mit 140 ober- und unterirdischen Parkplätzen. Ein Fakt, welcher dem örtlichen Gewerbe natürlich zu Gute kommt. 

Die zentrale Lage der Liegenschaft ist ein grosses Plus. In Gehdistanz finden sich wichtige Institutionen wie beispielsweise das Spital Wil, Schulen und Kindergärten oder die sehenswürdige Altstadt. Andererseits laden die nahen Erholungsgebiete im Grünen zum Verweilen ein und lassen das hektische, städtische Treiben rasch vergessen.

Eine Gewerbe mit Schaufenster und 3 Aussenparkplätze ist an solch einer Lage sehr gefragt. Überzeugen Sie sich selbst.

Optional zusätzlich zu kaufen: Untergeschoss kann dazu erworben werden. Es besteht aus zwei grossen Gewerbe-/Lagerräume, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, inkl. einem WC.  

Rufen Sie mich an – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Ladenlokal mitsamt dazugehörender 2.5 Zimmer-Wohnung ist in einem hervorragendem Zustand. Durch die grossen Schaufenster ist das Gewerbe prädestiniert für ein Verkaufslokal oder eine Ausstellungsfläche. 

Mit der Wohnung zusammen, kann das Objekt aber auch ideal als Praxis genutzt werden. Verschiedenste Projekte lassen sich realisieren.

Zum Objekt gehören 2 offizielle Besucherparkplätze. Vor dem Haus kann ebenfalls ein Parkplatz genutzt werden.

Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter können für je Fr. 35’000.- dazu erworben werden.

Optional dazu zu kaufen: Im Untergeschoss sind zwei  Gewerbe- / Lagerräume, sowie ein WC, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Beide Räume sind mit je einem grossen Garagetor ausgestattet. Preis: 250’000.- Fr.

Kontaktformular

Ansprechpartner

Galli Immo-Service AG
Buchenrainstrasse 5a
9536 Schwarzenbach
Schweiz
Frau Hugener-Arias

M 079 223 60 64