7 Zimmer Toggenburgerhaus (Haushälfte)

Details

Referenz c02d863e-f982-11ea-a4df-005056bdbc06
Adresse Flawilerstrasse 34
9604 Lütisburg
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 7
Gebäudevolumen 911 m3
Grundstücksfläche 420 m2
Nettowohnfläche 165 m2
Baujahr 1920

Angebot

Kaufpreis CHF 620'000.–
Verfügbar ab 1. Januar 2021

Eigenschaften

Cheminée Doppelgarage Eckhaus Kinderfreundlich Parkplatz

Beschreibung

Verkehr:

Lütisburg liegt hervorragend gelegen. Sie erreichen innert 10 Fahrminuten die wichtige Verkehrsachse A1, in Richtung Zürich oder St.Gallen. Innert 15 Min. sind Sie in Wattwil und innert 20 Min. in Herisau. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuss zu erreichen. Die Bahn- und Busverkehrsnetze sind sehr gut Ausgebaut.  

In wenigen Fahrminuten sind Sie ebenfalls im Toggenburg, wo Sie Ihren sportlichen Aktivitäten wie Wandern oder Skifahren nachgehen können. 

Schulen:

Kindergarten in Lütisburg , unmittelbar auf der anderen Strassenseite

Primarschule in Lütisburg, unmittelbar auf der anderen Strassenseite

Oberstufe in Bütschwil

Kantonsschule in Wil oder Wattwil

einfache, solide Toggenburger-Haushälfte mit viel Platz

Diese 7 Zimmer Haushälfte (hellrosa) zeichnet sich durch eine sonnige und zentrale Lage aus und eignet sich optimal für Familien. 

Das Erdgeschoss mit Wohnen , Essen und Kochen ist dem Zusammenleben gewidmet. Hier trifft sich die Familie zum Kochen und Geniessen, hier werden Freunde empfangen und Feste gefeiert. Direkt ans Wohn- und Esszimmer grenzt ein weiteres Zimmer. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein geräumiges Badezimmer mit Dusche; ein weiteres WC befindet sich gleich neben dem Eingang.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer verschiedener Grössen. Im Untergeschoss, das mit zwei Keller- sowie dem Heizungsraum ausgestattet ist, finden Sie genügend Abstellplatz. Das separate Garagengebäude bietet zudem für 2 Autos, Fahrräder oder Sonstiges problemlos Platz. Vor dem Garagengebäude hat es noch Platz für 2-4 weitere Auto’s. Der grosszügige Schopf oberhalb der Garagen bietet viel Platz für Stauraum oder kann optimal als Werkraum/Bastelraum benutzt werden.

Aufgrund der guten Raumaufteilung der grosszügigen Gestaltung eröffnet die Liegenschaft viele Möglichkeiten. Der Innenausbau wird von Holz dominiert und strahlt rustikale Gemütlichkeit aus. Die vielen Einbauschränke, Küche, Esstisch mit Stühlen, zwei Doppelbetten, sowie Büromöbel aus Arvenholz sind hochwertig verarbeitet worden und sind in den Räumen perfekt angepasst. All dieses Inventar ist im Verkaufspreis inkludiert.

Das Haus hat eine Öl- und Holzheizung, sowie im Schlafzimmer Elektroheizung. Für eine angenehme Atmosphäre ist ein Warmluftofen vorhanden.

Ein absolutes Highlight ist der gemütliche Garten, der ideal zum Erholen einlädt – gut gestaltet, damit keine fremde Blicke Ihre Privatsphäre stören. Freuen Sie sich auf Grillabende mit Freunden und Familie. 

Egal wie ausgereift Ihre Pläne sind. Dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie und Ihre Familie.

Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Lassen Sie sich durch einen Besichtigungstermin von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Ich freue mich auf Ihren Anruf ! 

 

Kontaktformular

Ansprechpartner

Galli Immo-Service AG
Buchenrainstrasse 5a
9536 Schwarzenbach
Schweiz
Maria Jesús Hugener-Arias
Verkauf Immobilien

M 079 223 60 64