UNSERE DIENSTLEISTUNGEN IM ÜBERBLICK.
Bewirtschaftung & Verwaltung
Schwerpunkt ist die Bewirtschaftung von Anlageobjekten und die Verwaltung von Stockwerkeigentum.
Voll-Verwaltungen und Bewirtschaftungen
– Wohn- und Gewerbeobjekte / Anlageobjekte
– Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften
– Einfamilienhaussiedlungen
Teil-Verwaltungen
– Beschränkung auf Buchhaltung und Mieter-Abrechnungen (Heiz- und Betriebskosten)
Erstvermietungen mit Vermarktungskonzepten
– nach Erstellung oder Sanierung
Kein Auftrag ist zu klein!
Wir unterstützen Sie bei der Wohnungsabnahme Ihrer privaten Eigentumswohnung oder Ihres Hauses. Auch bei der Vermietung von Einzelobjekten können Sie auf uns zählen, sei es durch eine fachmännische Präsentation auf dem Internet oder mit einem Einzel-Vermietungsmandat bis zur Schlüsselübergabe.
Einzelaufträge
– Verwaltung einzelner Wohnungen oder Häuser
– Wohnungsabnahmen
– Einzelvermietung
– konkrete Einzeldienstleistungen (Korrespondenz, Mietzinserhöhungen usw.)
Weitere Immo-Services
Zum Know-How gehören aber auch Stockwerk- und Miteigentumsbegründungen, Ausarbeitung von Reglementen sowie Nutzungs- und Verwaltungsordnungen, Beratung bei Grundbuchverträgen aller Art, Projektentwicklung, Vermarktungsstrategien, Schätzungen und natürlich die Vermittlung von Objekten als selbständige Makler.
Verkauf und Vermittlung
– Objekte aller Art, Honorar nur bei Erfolg
Bewertungen / Schätzungen
– durch anerkannte Experten
– Verkehrswertschätzungen für Verkauf, Erbteilung, Bilanzierung usw.
Grundbuchverträge
– Kauf-, Schenkungs-, Vorkaufsverträgen usw.
– Siedlungsreglemente
– Errichtung von Grunddienstbarkeiten (Benützungsrechten, Wegrechten usw.)
Begründung von Stockwerk- und Miteigentum
– Stockwerkeigentumsbegründungen mit Aufteilungsplänen
– Erstellen von Stockwerkeigentumsreglementen
– Formulierung von Nutzungs- und Verwaltungsordnungen
– Wandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum für Erbteilung oder Verkauf
Analysen und Konzepte
– Bewirtschaftung, Rendite, Mieterträge, Lebenszyklus usw.
– Überbauung, Nutzung, Umnutzung
– Vermarktung, Zielgruppen
Beratungen
– Beratung in allen Treuhand- und Immobilienfragen